|
Maliye Bakanlığı işyeri ve Konut Kira ödemelerinin bankalar aracılığı ile yapılması hususunda; 27-07-2008 tarihli ve 26951 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 268 seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile zorunluluk getirmişti.
Söz konusu uygulamaya 1 Kasım 2008 tarihi ile başlanılacak olması ve zamanın az kalması nedeniyle ;
- Konutlarda ,her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerindeki kira ödemelerinin,
- İşyerlerinde( herhangi bir miktar sınırlaması olmaksızın) her türlü kira ödemelerinin, Bankalar veya postaneler aracılığıyla yapılması zorunlu kılınmıştır.
Ceza uygulaması ve Sorumluluk Tebliğ kapsamındaki kira ödemelerinin Banka ,finans kuruluşları ve postaneler aracılığıyla ödenmemesi halinde;
- Konutlarda konutunu kiraya verenler , İşyerlerinde ise hem işyerini kiraya verenler ,hem de kiracılar sorumludur.
İşyerlerinde ;işyerini kiraya verenlerle kiracılara ayrı ayrı ceza kesilecektir.Ceza tıtarı ,2008 yılı için;
- Bilanço usulüne göre vergilendirilen esnaf ve sanatkarlar ile serbest meslek sahipleri hakkında 1.490 YTL den,
- İşletme defteri tutan Esnaf ve Sanatkarlarla Basit Usulde Vergiye tabi Esnaf ve Sanatkarlar hakkında 680 YTL’den başlayan,
- Bunların dışında kalanlar hakkında 320 YTL’den az olmamak üzere banka,finans kurumu ve postanelerden ödenmeyen her bir kira ödemesi için Kira tutarı %5 ‘tir.
Örneğin;Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği ait olup ,Birliğin hizmet Binası olarak kullanılan İşyeri Binasının giriş katındaki dükkan basit usulde vergiye tabi esnaf A’ya, aylık 150 YTL bedelle kiraya verilmiştir.Esnaf A Kasım 2008 ve Aralık 2008 aylarına ait kirayı İşyeri sahibi Birliğe elden ödemiştir.Bu durumda, Esnaf A’nın cezası,ödenmeyen kira tutarı olan 300 YTL’nin yüzde 5’i,yani (150 YTL x 2 ay x %5 ) 15 YTL ise ,bu tutar (680 x 2 ay ) 1.360 YTL’den az olduğu için 1.360 YTL olacaktır.Kira ödemesini elden alan Birlik ise,(320 YTL x 2 ay) 640 YTL ceza ödemekle yükümlü olacaktır.
Örnekte de görüleceği üzere , 1 Kasım 2008 tarihinden itibaren ,İşyeri kira ödemelerinin ve 500 YTL’nin üzeriki konut kira ödemelerinin banka,finans kurumu veya postaneler aracılığıyla yapılmamasının oldukça ağır bir cezai müeyyedisi bulunmaktadır.Bu nedenle,kira geliri elde edenlerin ve kiracıların,ilgili yasa maddesinin uygulanması konusunda azami ölçüde titizlik göstermeleri,herhangi bir vergi cezasına muhatap kalmamaları için son derece önemlidir.
.
|
Haberler 
